Reconoce AMPI incremento de locales vacíos y recomienda a dueños bajar los precios de renta

Precisó que desde principios de 2026 han observado un aumento en la cantidad de locales disponibles

Reconoce AMPI incremento de locales vacíos y recomienda a dueños bajar los precios de renta

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Villahermosa, reconoció que ha aumentado el número de locales comerciales vacíos y recomendó a los propietarios reducir los precios de las rentas para atraer inquilinos.

En entrevista, el presidente de la agrupación, Fabricio Cadenas Garduza, explicó que el incremento de espacios desocupados obedece, en algunos casos, al cierre de negocios y, en otros, al aumento de entre 10 y 20 por ciento en los costos de alquiler.

Señaló que, aunado a las bajas ventas, el encarecimiento de las rentas ha provocado que mantener algunos establecimientos deje de ser redituable para los comerciantes.

Precisó que desde principios de 2026 han observado un aumento en la cantidad de locales disponibles para renta.

"Sí, en parte es debido a la situación económica que estamos viviendo en el momento en donde los negocios no están dando los resultados como para pagar las rentas que se están ofertando en este momento. La sugerencia en estos casos para los propietarios es que reconsideren los precios de los inmuebles. Es preferible tener un inmueble rentado a tenerlo desocupado y cada mes que pasa es un ingreso que no se tiene. Entonces, lo mejor es que se coloque ese inmueble para evitar que se genere especulación y aparte de eso no se deteriora y de esta manera se contribuye a que el mercado se regularice en el sentido comercial. -Se han disparado los precios de las rentas-. Sí, muchos locales no reflejan realmente los precios de mercado, no están reflejando la situación económica que estamos viviendo en este momento. - ¿Cuánto se han disparado? - Estamos hablando de un 10, un 15, un 20% aproximadamente los incrementos en los costos".

Finalmente, apuntó que, muchos de los dueños de estos espacios vacíos han recapacitado y han ajustado los precios a la necesidad y realidad del mercado actual.